Agence immobilière  CENTURY 21 Transco 17
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Hôtel-Restaurant à vendre - 1700.0 m2 - 17 - Charente-Maritime
Hôtel-Restaurant à vendre - 1700.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Hôtel-Restaurant Murs à vendre 1700 m2 - Charente-Maritime - 17

Ref: 10002130
1 353 820 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 305 423 €
HOTEL RESTAU DE CHARME 17 MOINS 15 KM PLAGES Hôtel - restaurant : Belle affaire de charme - Dynamique en constante progression - centre ville d'une ville du 17 proche littoral : 15mn des plages. Charmant hôtel**, installé dans un ancien relais de poste, cet établissement offre des prestations de qualités qui sont plus proche d'un 3 étoiles que d'un 2. Toutes les chambres sont aux calmes réparties autour d'une cours intérieure centrale - 3 chambres PMR st en rdc avec parking privatif devant chaque n° - Le restaurant offre 2 salles (bar/salle 30 places + salle 40 places) et une grande terrasse 50 places qui peut être entièrement couverte et fermée (panneaux toiture et latéraux de la terrasse actionnés par un mécanisme électrique) - Le restaurant à une excellente réputation : qualité, fraîcheur et quantité sont au rendez-vous pour une étape gourmande. La licence 4 permet d'exploiter le bar pour les pensionnaires de l'hôtel. Parking privé sécurisé (fermé le soir) - Gros potentiel de développement : aménagement de 2 grandes dépendances possible pour augmenter les capacités d'hébergement. Appartement de fonction - CAHT 2022 : 621KE - PERF : 305KEuros - Très forte rentabilité - Apport mini : 350KE - prix canon
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 17
  • Tenu depuis 01/01/2011
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail M&F
  • C.A.H.T TOTAL 620 663 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 7
  • Fermeture hebdomadaire Restaurant fermé au public le dimanche s
  • Fermeture annuelle 6 semaines 20/12 au 1er/2
    • Commentaires Charmant petit hôtel**, installé dans un ancien relais de poste, cet établissement offre des prestations de qualités qui sont plus proche d'un 3 étoiles que d'un 2. Toutes les chambres sont aux calmes réparties autour d'une cours intérieure centrale - 3 chambres PMR st en rdc avec parking privatif devant chaque n° - Le restaurant offre 2 salles (bar/salle 30 places + salle 40 places) et une grande terrasse 50 places qui peut être entièrement couverte et fermée Une affaire idéale pour un couple de pros
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Les performances énergétiques

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