Agence immobilière  CENTURY 21 Transco 17
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Hôtel-bureau à vendre - 880.0 m2 - 17 - Charente-Maritime
Hôtel-bureau à vendre - 880.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Hôtel-bureau à vendre 880 m2 - Charente-Maritime - 17

Ref: 10003450
1 110 160 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 169 597 €
AV 2 HOTELS 3 BUREAU CENTRE-VILLE DE LA ROCHELLE En plein coeur de La Rochelle, découvrez cette opportunité unique : deux établissements hôteliers de catégories 2 et 3 étoiles, parfaitement situés et offrant une rentabilité solide. Avec une capacité totale de 25 chambres, ces hôtels bénéficient d'une gestion optimisée et d'une organisation idéale pour un couple d'exploitants.
Caractéristiques principales :
Vente en parts sociales, permettant une transmission optimisée
Emplacement premium en centre-ville, à proximité du port et des attractions touristiques
Capacité totale : 25 chambres
Chiffre d'affaires cumulé : 514 000 Euros - PERF : 124 000 Euros
Climatisation réversible, triple vitrage, télévisions en propre
Salle de petit-déjeuner dans l'un des établissements
7 semaines de fermeture annuelle, offrant un équilibre entre exploitation et qualité de vie
Équipe en place avec possibilité d'adaptation selon le choix des acquéreurs
Une occasion rare d'acquérir deux établissements parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir, et offrant une organisation souple et un potentiel de rentabilité immédiat.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 17
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 74 152 €
  • C.A.H.T TOTAL 514 941 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture 7h30 à 12h00 et de 15h à 20h00
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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